房子拍卖不腾房,邵东市法院强制执行保护买受人权益

2019-08-03 12:39

房子被司法拍卖了,被执行人却多次找各种借口不配合腾房,为保护买受人和申请执行人的合法权益,邵东市法院依法、理性、温情强制腾房。8月2日,邵东市人民法院开展一起强制腾房行动,4名县人大代表受邀到场,全程见证并监督执法,2名社区干部受邀到场配合执法。

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执行人员现场布控

姚某夫妇因资金周转困难,向赵某槐、张某阳分别借款100万元和17万余元,到期后赵某槐、张某阳多次催还,但姚某未全部偿还到位。经法院判决,姚某夫妇尚需偿还赵某槐、张某阳二人110万余元。该案进入强制执行程序后,法院及时查封了姚某位于城区丽景花园小区的房产和车库。该房产通过司法拍卖,在淘宝网上公开竞价,买受人彭某最终以45.6万元成功竞买并办理了房产过户登记。虽法院多次发出限期腾房公告,但姚某思想态度恶劣,表示不会配合腾房,甚至以各种理由阻碍该院执行。

 8月2日,该院启动强制腾房,为了确保强制腾房顺利进行,该院精心筹划,提前做好了强制腾房预案,30多名执行人员进行现场布控,并向群众做好解释工作。

 该院执行法官首先在楼道找到姚某白发苍苍的母亲,为稳定老人情绪,确保其人身安全,法官当机立断安排法警将其带离现场,并陪同老人在物业处休息。随后,法官亮明身份,让房内的人开门,但遭到拒绝。在耐心劝解无果后,法官当即表示:我们是依法腾房,你不开门,我们就马上开锁。随即屋内人迫于压力打开了房门。

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执行人员安排人员腾房搬家具

进门后发现姚某的儿子在家,执行法官遂让其给父母打电话,但其表示父母在忙,无法来到现场。法官直接表示:人不来房也要腾。小姚又借口说房子卖亏了,要买方补偿。法官遂通知买受人来现场进行协商,但双方并没谈拢。法官见小姚“诡计多端”,任其如此找借口将会耽误时间,错失良机,遂表示:协商以后可以接着谈,但是房子今天一定要腾空。于是当即安排执行人员进场,开始腾房。小姚见法官态度这么坚决,房子也不属于自己家了,再闹只有自讨苦吃,只好安排赶回家的妻子清理好贵重物品,配合腾房,腾房工作最终顺利完成。

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腾房搬家具

受邀同行的县人大代表对此次腾房高度认可,说:“腾房难,执行难,我们看在眼里,感受在心里,我们为邵东法院这样理性又温情的执行点赞。

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